Swiss Central City Real Estate Fund schliesst erfolgreich und frühzeitig Mietvertragsverlängerung mit B.H.M.S. AG über 20 Jahre für Liegenschaft im Zentrum von Luzern ab
Swiss Central City Real Estate Fund, c/o Nova Property Fund Management AG
/ Schlagwort(e): Immobilien
Medienmitteilung, 6. Mai 2024 Der Swiss Central City Real Estate Fund (SIX Swiss Exchange: CITY) konnte für die Liegenschaft an der Gütschstrasse 2, 4, 6 im Zentrum von Luzern mit dem Hauptmieter B.H.M.S. AG (Business & Hotel Management School) den bestehenden Mietvertrag frühzeitig neu verhandeln und diesen ab dem 1. Januar 2026 für weitere 20 Jahre zu vereinbarten Soll-Mietzinseinnahmen von CHF 2.7 Mio. p.a. verlängern. Die Liegenschaft beinhaltet 137 Apartmentwohnungen, die von der B.H.M.S. im Rahmen der angebotenen Ausbildungen als Unterkunft für ihre mehrheitlich internationalen Studenten, vermietet werden. Die Nutzflächen umfassen insgesamt rund 7'500 m2 und B.H.M.S. ist mit einem Anteil von ca. 12% des Mietzinsvolumens der grösste Einzelmieter im Portfolio des Swiss Central City Real Estate Fund. Durch die Vertragsverlängerung erhöht sich der WAULT der befristet abgeschlossenen Mietverträge im Portfolio von 5.1 auf 8.4 Jahre. Der Swiss Central City Real Estate Fund erreicht damit frühzeitig eine langfristige Ertragssicherung mit einem wichtigen Ankermieter und ab 2026 zudem eine materielle Ertragssteigerung. Geplante Sanierungsarbeiten Heinrich Meister, Präsident & CEO der B.H.M.S., sagt: «Die Lage unseres City Campus im Herzen von Luzern ist einmalig und eine hervorragende Gelegenheit für unsere Studentinnen und Studenten, direkt vom pulsierenden Leben dieser Stadt zu profitieren. Dies bietet ihnen immer wieder einen guten Ausgleich zu den intensiven Studiengängen, bei denen sie sich auf ihre zukünftigen Managementpositionen in der Hotel- und Hospitality-Branche vorbereiten.» Marcel Denner, COO der Fondsleitung Nova Property Fund Management AG, ergänzt: «Die frühzeitige Verlängerung des Mietvertrags mit der B.H.M.S. über weitere 20 Jahre bedeutet für uns eine echte Partnerschaft mit der Mieterin und ein Engagement zur langfristigen, nachhaltigen Entwicklung der Liegenschaft – ein Win-Win-Ergebnis für die Mieterschaft, den Fonds und dessen Investoren.»
Nova Property Fund Management AG Swiss Central City Real Estate Fund Nova Property Fund Management AG Disclaimer Diese Medienmitteilung ist nur für das Territorium der Schweiz bestimmt. Swiss Central City Real Estate Fund, Zentrum Staldenbach 3, CH-8808 Pfäffikon SZ
Ende der Medienmitteilungen |
Sprache: | Deutsch |
Unternehmen: | Swiss Central City Real Estate Fund, c/o Nova Property Fund Management AG |
Feldeggstrasse 26 | |
8008 Zürich | |
Schweiz | |
Telefon: | +41 44 276 40 40 |
E-Mail: | info@novaproperty.ch |
Internet: | www.novaproperty.ch |
ISIN: | CH0444142555 |
Börsen: | SIX Swiss Exchange |
EQS News ID: | 1895243 |
Ende der Mitteilung | EQS News-Service |
|
1895243 06.05.2024 CET/CEST