Feierlicher Meilenstein - Dachgleiche in der Hartmanngasse 13, 1050 Wien

Wien, 23. April 2024 - Die ViennaEstate Immobilien AG feiert gemeinsam mit allen Projektbeteiligten, darunter die ViennaEstate Immobilien AG als Projektentwickler und Asset Manager für den Immobilien-Eigentümer BMK Zwei Real Estate GmbH, die Firma Mandlbauer Bau GmbH als Generalunternehmer, das BFA Büro für Architektur | Architekt DI Lutter ZT GmbH und die APHELION Baumanagement GmbH als örtliche Bauaufsicht, die erfolgreiche Erreichung der Dachgleiche in der Hartmanngasse 13 in 1050 Wien. Dieser Meilenstein markiert einen bedeutenden Fortschritt in einem historischen Wohnhausprojekt.


Plangerechter Baufortschritt und Vermarktungsstart
Inmitten des charmanten Altbau-Flairs markiert diese Dachgleiche nicht nur den plangerechten Baufortschritt, sondern auch die erfolgreiche Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten. Die ViennaEstate Immobilien AG möchte sich herzlich bei allen beteiligten Unternehmen und Personen bedanken, die durch ihren Einsatz und ihre Expertise diesen Meilenstein ermöglicht haben.


Moderne Ausstattung und Komfort für zukünftige Bewohner
Das Projekt in der Hartmanngasse 13 umfasst die Schaffung von 30 modernen Mietwohnungen, teils durch anspruchsvolle Generalsanierung und teils durch den Ausbau des Dachgeschoßes. Diese Wohnungen laden dazu ein, ein neues Zuhause zu finden und bieten eine breite Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen, die sich für Familien, Singles und WGs gleichermaßen eignen. Die Wohnungen erstrecken sich von 1 bis 4 Zimmern mit Größen von ca. 35 m2 bis 130 m2 und sind auf 4 Gebäudekörper verteilt.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung und den Komfort der Wohnungen gelegt. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen ausgestattet. Jede Einheit verfügt über moderne Bäder mit Badewanne oder Dusche sowie Wand-WCs zur einfachen Reinigung. Zudem bieten nahezu alle Einheiten Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia, um das Wohnen im Freien zu genießen.

Mit Blick auf die Zukunft erfolgt die Wärmeversorgung mittels Fernwärme und Fußbodenheizung, wobei die Dachgeschoßwohnungen zusätzlich über Klimaanlagen verfügen. Die Wohnungen sind auch mit technischen Raffinessen wie Gegensprechanlage, elektrischem außenliegendem Sonnenschutz und Klapp-Schwingfenstern im Dach ausgestattet.


Besichtigung und Kontakt
Die exzellente Lage des Projekts bietet eine erstklassige Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter die U-Bahnlinie 1, den Hauptbahnhof Wien sowie die Straßenbahnlinie 1 und die Buslinie 13A. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in der Nähe runden das Wohnkonzept ab.

Die bereits fertiggestellte Musterwohnung Top 42 im 3. Geschoß kann nach Terminvereinbarung jederzeit besichtigt werden. Für weitere Informationen zum Projekt und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht das Team von Geschäftsführer Florian Prammer ( prammer@viennaestate.com )  der ViennaEstate Makler GmbH gerne zur Verfügung.


Fertigstellung und Vermarktungsstart
Bezugsfertig wird das Projekt mit 01. Oktober 2024 sein. Der offizielle Vermarktungsstart beginnt ab sofort. Alle Informationen zu den Wohnungen finden Sie hier: https://www.viennaestate-makler.com/wohnbauprojekt/13521130.



Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

ViennaEstate Immobilien AG
zH Frau Nina Langer
Janis-Joplin-Promenade 26/OG 7, 1220 Wien
T +43 676 84 11 05 270
langer@viennaestate.com
www.viennaestate.com



Über die ViennaEstate:
Die ViennaEstate Gruppe mit ihren 57 Mitarbeiter:innen blickt auf eine mittlerweile siebzehnjährige Firmengeschichte zurück. Das Unternehmen verfügt über 1,2 Milliarden Euro an Assets under Management und bietet gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften die gesamte Wertschöpfungskette von Asset Management, über klassische Immobilienverwaltung und Maklerwesen bis hin zu bautechnischen Sonderdienstleistungen an. Damit ist das Unternehmen der ideale Partner für private und institutionelle Investor:innen, die bereits in Immobilien investieren oder erstmals in dieses Segment einsteigen wollen. Das ganzheitliche Geschäftsmodell umfasst alle Aktivitäten des Immobilienmanagements – vom Investment über die Entwicklung und den Handel bis hin zur Strukturierung, Finanzierung und laufenden Bewirtschaftung.